Saint-Germain-en-Laye : 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Élodie Maraud vous propose: Port-Marly / limite Marly le Roi : au sein d'une jolie résidence de standing de 1970 bien entretenue, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 4 pièces de 90m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, cave et box.

Cet appartement traversant rénové avec goût et matériaux de qualité comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux et très lumineux avec accès sur le balcon exposé sud-est (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine et buanderie, une salle d'eau, des WC, et 2 chambres.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre,.

Charges : 350e/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic.

Résidence calme à moins de 10 min à pied de la Gare Marly le Roi (Train L), et à proximité des commodités (crèche, établissements scolaires et commerces).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.