Appartement en vente - Saint-Germain-en-Laye
Quartier "Centre-ville - Quartiers forestiers"
Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Duplex - Saint-Germain-en-Laye
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Saint-Germain-en-Laye
iad France - Etienne Naruse vous propose : CHARME- LUMIÈRE- EXTÉRIEUR- PARKING- CENTRE VILLE
Ce bel appartement duplex, soigneusement entretenu, bénéficie d'une situation géographique remarquable, à seulement 5 minutes de la place du marché, des activités sportives et à 13 minutes du RER.
En visitant l'appartement, vous découvrirez au premier niveau, les espaces communs : entrée, salon, salle à manger, de discrets espaces de stockage ainsi que la cuisine séparée. Vous pourrez également profiter d'un charmant balcon exposé au SUD, idéal pour lire, prendre un café, jardiner ou simplement admirer la nature...
Le salon de 38m2 environ, très spacieux et lumineux offre un espace de vie convivial et ouvert. Les larges ouvertures permettent naturellement d'ensoleiller cette belle pièce.
Un escalier mène à l'étage où se situent les deux chambres ainsi que la salle d'eau séparée du WC. Ce duplex offre une véritable intimité à ses occupants grâce à une séparation claire entre l'espace jour et nuit grâce à ses deux niveaux distincts. Ce bien offre en outre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ( Nous disposons d'un plan de réalisation de ce projet).
En espaces annexes, vous disposerez d'une cave, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box et atelier en sus dans la même résidence, en cas de besoin.
L'immeuble est sécurisé et possède un nombre de lots restreints garantissant une gestion rigoureuse et maîtrisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bel appartement duplex, soigneusement entretenu, bénéficie d'une situation géographique remarquable, à seulement 5 minutes de la place du marché, des activités sportives et à 13 minutes du RER.
En visitant l'appartement, vous découvrirez au premier niveau, les espaces communs : entrée, salon, salle à manger, de discrets espaces de stockage ainsi que la cuisine séparée. Vous pourrez également profiter d'un charmant balcon exposé au SUD, idéal pour lire, prendre un café, jardiner ou simplement admirer la nature...
Le salon de 38m2 environ, très spacieux et lumineux offre un espace de vie convivial et ouvert. Les larges ouvertures permettent naturellement d'ensoleiller cette belle pièce.
Un escalier mène à l'étage où se situent les deux chambres ainsi que la salle d'eau séparée du WC. Ce duplex offre une véritable intimité à ses occupants grâce à une séparation claire entre l'espace jour et nuit grâce à ses deux niveaux distincts. Ce bien offre en outre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ( Nous disposons d'un plan de réalisation de ce projet).
En espaces annexes, vous disposerez d'une cave, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box et atelier en sus dans la même résidence, en cas de besoin.
L'immeuble est sécurisé et possède un nombre de lots restreints garantissant une gestion rigoureuse et maîtrisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an