Saint-Germain-en-Laye : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Laetitia Billioud vous propose: Quartier Fourqueux à 5 minutes en voiture du Lycée International et à 4 minutes à pied de la gare Fourqueux Bel air, magnifique appartement refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, dans une résidence fermée et sécurisée, elle-même rénovée en 2020.

Profitez d'une pièce de vie de 40m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée sud-ouest, comprenant un espace d'entrée, une cuisine ouverte équipée avec ilot, un espace salle à manger et un espace salon.
Un couloir dessert les trois chambres et la salle de bain moderne. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie pour plus de praticité.
L'appartement se complète par deux places de parking en enfilade situées en souterrain.

EQUIPEMENTS: rénovation de l'appartement en 2022 avec faux plafond, radiateurs, parquet chêne massif, carrelage moderne, cuisine équipée, salle de bain neuve, chaudière à gaz neuve, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, immeuble rénové en 2020 avec isolation et façade, DPE C

Charges de copropriété : 735€/trimestre
Taxe foncière : 1320€/an

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.