4 pièces de 77 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Germain-en-Laye

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, Alexandra Vernin vous présente un appartement 2-3 chambres au sein d'une résidence recherchée quartier Tourville-Forêt à pied du RER de Saint-Germain-en-Laye, des écoles et commerces, avec accès direct à la forêt.
Cet appartement, au calme et très lumineux, propose une magnifique pièce de vie d'environ 30 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur verdure sans vis-à-vis. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, la cuisine indépendante peut être transformée en troisième chambre.
Salle de douche avec espace buanderie, WC indépendant et nombreux rangements intégrés.
Cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave saine.
Peintures et cuisine à rénover.
La résidence est au coeur d'un grand parc arboré et dispose d'un gardien très apprécié, d'un local à vélos et d'une aire de jeux pour les enfants.
Les charges sont maitrisées, incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le service de gardiennage.
Belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent chauffage, eau froide, gardien, entretien espaces verts) : 3764€ soit 313€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 591272 )