3 pièces de 77 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-en-Laye

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente: dans un environnement calme et résidentiel, entre la forêt et le Lycée International, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, appartement atypique de 3 Pièces en deuxième et dernier étage de 77 m² au sol. Ce bien de charme, rénové avec goût, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire, d'un séjour traversant avec vue dégagée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un bureau avec placards et d'une chambre. Cet appartement mansardé dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Vous serez séduits par ses poutres apparentes et sa luminosité. Bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre du fait notamment du faible montant des charges de copropriété et de la taxe foncière. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/hache (réf. 557771 )