3 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-en-Laye

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, Alexandra VERNIN vous présente un appartement deux chambres avec beaucoup de cachet au troisième et dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée située à 4 min à pieds du RER et au coeur des commerces.
Traversant est-ouest, très lumineux, cet appartement propose un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée (four neuf), deux chambres (dont une avec rangements intégrés), une salle bain avec baignoire, espace buanderie et WC. Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et poutres apparentes.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), bonne isolation, double vitrage, DPE D, vélux électriques avec télécommande. Aucune anomalie, plomb, gaz, électricité.
Caves en sous-sol.
Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, l'appartement était loué 1 300 EUR / mois hors charges.
Une belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 591711 )