Maison en vente - Saint-Germain-de-la-Grange
Saint-Germain-de-la-Grange : Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Germain-de-la-Grange
iad France - Camille Muller vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
Ses plus : Luminosité * Espaces * 4 chambres, possibilité 5 * Jardin clos sans vis-à-vis * Emplacement idéal
Sur un terrain de 515 m² clos et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et des transports (collèges, lycées, gares de Plaisir-Grignon et Beynes, à 1h de Paris-Montparnasse) cette maison individuelle familiale de 147 m² au sol vous charmera par sa luminosité et ses espaces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un double séjour cathédrale traversant de près de 40m² avec sa cheminée, son accès à une belle terrasse en partie couverte donnant sur le jardin orienté sud-est à l'abri des regards et à une belle cuisine ouverte et aménagée. De plain-pied également, un espace nuit séparé composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés, rangements et possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Un bel escalier mène à l'étage à un espace en mezzanine baigné de lumière de près de 18m² au sol (bureau, atelier, salle de jeux...) desservant une suite parentale aménagée en véritable cocon avec ses rangements et sa salle de douches (double vasque et WC) et une quatrième chambre.
Un garage accessible depuis la cuisine avec son espace buanderie, une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un atelier indépendant et fermé complètent le bien.
Toiture intégralement refaite ainsi que toutes les fenêtres et portes extérieures, l'installation électrique, les 2 salles de bains, pose d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC. Chaudière à condensation. Fibre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Muller EI (ID 59695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 900938879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ses plus : Luminosité * Espaces * 4 chambres, possibilité 5 * Jardin clos sans vis-à-vis * Emplacement idéal
Sur un terrain de 515 m² clos et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et des transports (collèges, lycées, gares de Plaisir-Grignon et Beynes, à 1h de Paris-Montparnasse) cette maison individuelle familiale de 147 m² au sol vous charmera par sa luminosité et ses espaces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un double séjour cathédrale traversant de près de 40m² avec sa cheminée, son accès à une belle terrasse en partie couverte donnant sur le jardin orienté sud-est à l'abri des regards et à une belle cuisine ouverte et aménagée. De plain-pied également, un espace nuit séparé composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés, rangements et possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Un bel escalier mène à l'étage à un espace en mezzanine baigné de lumière de près de 18m² au sol (bureau, atelier, salle de jeux...) desservant une suite parentale aménagée en véritable cocon avec ses rangements et sa salle de douches (double vasque et WC) et une quatrième chambre.
Un garage accessible depuis la cuisine avec son espace buanderie, une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un atelier indépendant et fermé complètent le bien.
Toiture intégralement refaite ainsi que toutes les fenêtres et portes extérieures, l'installation électrique, les 2 salles de bains, pose d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC. Chaudière à condensation. Fibre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Muller EI (ID 59695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 900938879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an