Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-de-la-Grange

Maison individuelle 4 chambres – 122 m² – Grand jardin – Quartier calme

Saint-Germain-de-la-Grange

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-de-la-Grange, cette maison individuelle de 122 m², parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 1 025 m², elle offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes rares sur le secteur.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Un double séjour lumineux et agréable

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Une chambre avec salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur la vallée

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une salle de bain

Un WC séparé

Extérieurs & annexes

Le vaste terrain de 1025 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou terrain de pétanque.

La maison dispose également de :

Une terrasse de 20 m²

Un garage

Stationnement couvert

Une chaufferie

Une cave à vin

Un atelier

Informations techniques

Surface habitable : 122 m²

Terrain : 1 025 m²

Taxe foncière : 1 430 €

DPE : C

Chauffage : Pompe à chaleur

Les + du bien

Quartier calme et recherché
4 chambres dont 2 de plain-pied
Beaux volumes et belle luminosité
Nombreuses dépendances
Grand terrain rare sur le secteur

À découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935044