4 pièces de 92 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cyr-l'École

À découvrir sans tarder dans le quartier en renouveau de la Chapelle saint Martin !!
Cet appartement familial lumineux (3/4 chambres) de 92 m² se situe au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, d'une
copropriété avec ravalement et isolation par l'extérieur (voté et payé).

Il offre un espace de vie confortable et modulable, composé d'un vaste séjour très lumineux, de trois grandes chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle de bain et d'une salle d'eau (douche).
Vous découvrirez également une cuisine indépendante avec cellier, un dressing et un WC séparé.

Le grand balcon filant plein ciel bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme.

Les fenêtres PVC récentes (Volets Electriques) et le parquet massif apportent charme et confort, tandis qu'une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien.

Finalement, une cave atelier de plus de 20 m2 est propice au bricolage et pour le stockage.

Situé proche des écoles (Lycée MANSART, Collège JEAN RACINE, Maternelle), commerces et transports (direct Gare), cet appartement combine luminosité, volumes et potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux.
Nombre de lots de la copropriété : 1218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6120€ soit 510€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923650