Saint-Cyr-l'École : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

À vendre – Appartement T3 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Saint-Cyr-l'École, quartier de l'Abbaye

Proche Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines – Quartier résidentiel recherché de l'Abbaye

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement 3 pièces de 64,50 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa double exposition sud-est, sa loggia, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

La composition du bien :
- Entrée avec placard
- Séjour parqueté spacieux de 25,4 m², lumineux, avec accès à une loggia de 7,5 m²
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Salle de bains
- WC séparés

Les + :
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme avec local vélo
- Toutes les commodités à pied : commerces, écoles (de la crèche au lycée), médecins, pharmacies
- Gare accessible à pied : lignes C, U et N vers La Défense et Paris en moins de 30 minutes
- Arrêt de bus à 50 m (vers Versailles, Saint-Quentin, Plaisir...)

Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912818

Etat général : C'est un appartement sain avec des espaces bien pr