Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Arnoult-en-Yvelines

iad France - Julien Levillain vous propose: Opportunité à saisir - Bel appartement vendu loué de 2 pièces à quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines.

Grâce à la réforme du DPE, au 1er Janvier 2026, la note globale du logement passera automatiquement en D.

Appartement de 37m², parfait pour un investissement, il dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'un séjour lumineux et spacieux avec espace cuisine.
Les espaces de vie offrent une surface harmonieuse, avec une belle luminosité naturelle qui apporte une atmosphère chaleureuse.

Copropriété bénévole à faibles charges - pas de travaux à prévoir.
La résidence est fermée et garantit tranquillité et sécurité à ses habitants.

Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de vie lumineux et agréable.

Situé au rdc d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est idéalement placé, proche d'un parking, des commodités et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.

Si vous recherchez un appartement pour investir, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement bien entretenu à Saint-Arnoult-en-Yvelines.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.