Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rosny-sur-Seine

iad France - Jeson Freitas vous propose: Coup de coeur 100% assuré !!!

À VENDRE :
Rosny sur seine - Superbe maison familiale de 118m2 situé en entrée d'impasse

RDC :
Une belle entrée vous accueille dans cette maison construite en 2015.
Elle dessert une magnifique pièce de vie de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée.

Une chambre avec salle d'eau privative d'environ 9m2 et un garage de 21 m2 complète le RDC

1er ÉTAGE :
Vous trouverez à ce niveau 3 chambres (10,5m2, 11m2 & 11,5m2), un bureau d'environ 7m2 et une salle de bain de 7m2

EXTÉRIEUR,
Édifiée sur une parcelle de 570m2, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'une magnifique terrasse en résine, d'un beau jardin arboré et d'Une dépendance à rénover ou démolir selon vos envies (idéal pour une cuisine d'été, une pergola, un salon extérieur, etc.)

PRESTATIONS :
Fenêtre aluminium double vitrage, Chauffage électrique, poêle à granulé, cuisine aménagé, terrasse extérieur en résine, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent

STATIONNEMENT : Garage + allée permettant de stationner facilement 4 voitures

SECTEUR :
Située dans le quartier calme des Baronnes / Val Fleuri, la maison est à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, médecins…

École Maternelle et primaire accessible à pied (école les baronnes)
Collège Sully à 5 minutes en bus ou en voiture

Comptez 10mn de voiture pour rejoindre l'autoroute A13 à Buchelay (direction Paris/Rouen)

Gare de Rosny à 10mn à pied (Ligne J - Direction Paris/Rouen)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : C / GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.