Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Rosny-sur-Seine

Une maison où chaque saison a son charme…

À Neuf minutes à pied de la gare de Rosny-sur-Seine, dans un environnement pratique et familial, découvrez cette maison individuelle de 115 m² avec sous-sol total, idéale pour voir grandir vos projets de vie.

Dès l'arrivée, le jardin à l'avant vous accueille avec son beau magnolia, à l'arrière, un second jardin plus intime vous attend pour les déjeuners d'été, les rires d'enfants ou les soirées au calme sur la terrasse.

Un intérieur lumineux et fonctionnel, Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale :

Un séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, avec cheminée pour des hivers chaleureux
Accès direct à la terrasse et petit balcon à l'avant
Une cuisine aménagée prête à accueillir vos recettes avec porte fenêtre
Une chambre de 10 m²
Une salle d'eau avec WC
Un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage, À l'étage, chacun trouve sa place :

Trois chambres confortables de 12 à 16 m² dont une possède son dressing intégré
Une salle de bain avec WC
Un étage pensé pour la vie de famille, fluide et pratique.

Confort & équipements :

Sous-sol total (stationnement, stockage, atelier… à vous d'imaginer ! )
Menuiserie PVC Double vitrage
Pompe à chaleur pour un confort thermique moderne et économique
Maison individuelle, indépendante et lumineuse

Une Situation idéale :

Gare de Rosny-sur-Seine à proximité
Écoles à seulement 13 mn à pied
Accès A13 6 mn en voiture
Commerces à 10 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, U Express)
Environnement pratique et familial

Cette maison est un lieu de vie, un cadre pour vos dimanches au jardin, vos soirées cheminée et vos projets futurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943405

Etat général : État Toiture : Standard