3 pièces de 65 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif - Rosny-sur-Seine

iad France - Estelle Minatel vous propose: 3 pièces lumineux avec cave et places de parking à Rosny-sur-Seine !

À 500m de la gare, posez vos valises dans un cocon lumineux et parfaitement agencé !

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces combine le confort du quotidien, la tranquillité et une accessibilité idéale.

Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la lumière s'invite chez vous tout au long de la journée :
- Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée (plaques de cuisson au gaz, four) complétée par un cellier attenant très pratique pour optimiser vos rangements.
- Côté nuit : deux chambres, chacune dotée de grands placards intégrés.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

Le rangement & le stationnement : une cave privative et 2 places de parking sécurisées.

L'appartement se situe dans un secteur stratégique :
- À pied : À seulement 500 mètres de la gare de Rosny-sur-Seine et à 1 km des écoles (maternelle et primaire).
- En voiture : L'autoroute A13 et le centre de Mantes-la-Jolie sont à 10 minutes, Vernon à 20 minutes.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.