Maison de 230 m² avec 4 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Rambouillet

*** EN EXCLUSIVITE ***

Dans un environnement calme et bucolique cette magnifique longère du 19ème siècle se situe au porte des Yvelines dans le village de Saint Martin de Nigelles (28130) à 25 minutes de Rambouillet en voiture et à 7 minutes d'une gare desservant la ligne Paris/Montparnasse. Cette propriété de 230 m² de surface habitable est édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 9884 m² avec piscine et dépendances offrant des prestations de qualité, une décoration soignée et un entretien de premier ordre.

Au rez-de-chaussée une entrée déssert une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon d'appoint, un wc indépendant, une grande chambre, un double séjour cathédrale exposé sud équipé d'une cheminée polyflam en pierre et d'un superbe escalier en voûte sarrasine en pierre de tuffeau permettant l'accès à une mezzanine et à une seconde chambre.
A l'étage, nous retrouvons un dressing, un wc, une salle de bain et deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing.

En annexe, vous trouverez trois dépendances avec un fort potentiel d'évolution. La première à usage de buanderie et de local technique pour la machinerie de la piscine. La seconde exploitée en atelier, et la troisième employée pour le stockage du bois. Enfin deux box à chevaux ainsi qu'une cave voutée complètent cet ensemble.
L'ensemble des toitures et les ravalements ont été récemment restaurés.

De plus, une parcelle détachable de 3 661 m² de terrain à bâtir permet l'implantation d'une maison individuelle. L'emprise au sol maximal est de 15% et le niveau admissible de construction est R+1 ou R+comble.

Propriété rare sur le secteur, à visiter rapidement.