Rambouillet : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison située à Rambouillet, plus précisément dans le quartier recherché de Bel-Air-Racinay-Pierrefite, à seulement 15 minutes à pied de la gare (desservant Paris-Montparnasse en 35 minutes).

Cette demeure de 125 m², érigée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie idéal. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale, tandis que la pièce de vie spacieuse de 30 m² s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin fleuri agrémenté d'arbres fruitiers.

La maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol total aménagé en plusieurs espaces accessibles par un escalier depuis l'intérieur. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau récemment rénovée, et de deux toilettes (un par niveau).

Le confort est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, dont la chaudière Frisquet a été installée en 2018. La propriété est bien entretenue, bénéficiant de fenêtres en double vitrage et de volets en bois, assurant une isolation optimale (DPE lettre D).

Le sous-sol d'environ 75 m² offre des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vin ou un bureau supplémentaire. Vous disposez également d'un garage et de quatre places de parking extérieur.

Idéalement située à proximité des écoles, du stade du Vieux Moulin, de la piscine municipale, des commerces (Picard, Carrefour, boulangerie, etc.) et de plusieurs restaurants, cette maison est parfaitement intégrée à son environnement.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus 79, 39-203, Bel Air et 60 à moins de 5 minutes à pied, tandis que la Gare de Rambouillet se trouve à moins de 15 minutes à pied, assurant une liaison rapide avec Paris.

Proposée au prix de ** €, cette propriété bénéficie d'une classe énergétique D. Les informations sur les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une première visite de cette maison à vendre.