Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rambouillet

Cette maison du XVIIIe d'environ 142m² (123.15m² habitable) édifiée sur un terrain de 720m², saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante. Une vie à la campagne en centre ville !
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un wc et chaufferie.
Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau avec point d'eau, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie.
Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte. Une cave accessible par l'extérieur.
Possibilité d'acquérir avec : un studio attenant de 20.50m² actuellement loué 480Euro dont 30Euro de provisions pour charges et d'un box.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charge 470Euro (assurance copro). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830Euro et 3910Euro, année de référence 2021, 2022, 2023.

Venez découvrir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra Dutruel vous y accompagnera.
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