Rambouillet : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Jardin

A 15 minutes de Rambouillet-Dans un hameau de la vallée de Chevreuse, Maison en pierre implantée sur un terrain de 900m2 arboré et sans vis à vis.La maison datant du 19ème siècle est composée d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée insert, une grande chambre avec salle de bain attenante.A l'étage 2 chambres, 1 bureau avec espace mezzanine et une salle de douche.2 accès sur cette propriété: Le premier est coté cours et il vous permet de garer 2 voitures. Le second coté jardin ou vous aurez la possibilité de construire une dépendance, de faire réaliser une piscine avec son pool house ou éventuellement de diviser pour revendre une partie du terrain.Le coefficient d'emprise au sol est de 30% sur les 500 premiers m2 puis de 10% pour les suivants. Aujourd'hui l'emprise au sol est de 107m2, il reste donc environ 83m2 d'emprise au sol possible hors division parcellaire.DPE : D GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2060 euros.Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous en contactant Véronique DA COSTA au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.DEPART DES OFFRES : ** € (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique DA COSTA au ** ** ** ** ** conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** en précisant la réf 345749VDC - Mandat N° 345749 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr