Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rambouillet

Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 25 min de Rambouillet

En tant que professionnelle du milieu équin c'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette propriété équestre sur près de 1 hectare dans un village dynamique, avec son église classée monument historique, en Eure et Loire aux portes de l'Ile de France.

La maison de 128 m² avec son jardin à l'abris des regards, propose au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger de 31 m² avec mur en pierres et poêle à granulés, salle de douche et wc. A l'étage palier desservant 3 belles chambres de 10, 14 et 18 m², salle de bain et wc. DPE D, GES B.
A l'extérieur 2 caves, local technique et appentis de 42 m² pour stationner 2 véhicules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique.

Première grange de 100 m² avec hauteur sous toiture de 7m50 permettant de stationner divers véhicules et engins agricoles ainsi que le stockage du fourrage.
Deuxième grange de 135 m² avec 2 stabulations de 53 et 54 m² chacune et sellerie de 28 m². Grenier aménageable.
Manège/hangar de 13x30 (à sabler) avec éclairage, hauteur sous toiture de 5,20m et accès direct sur stabulations et paddocks.
7 000 m² divisés en 6 paddocks en herbe. Possibilité d'y créer une carrière.

Cette propriété conviendra pour une écurie privée, écurie de propriétaires/commerce, petit poney club, ferme pédagogique…
Offrez-vous le luxe d'avoir vos chevaux à la maison dans un environnement calme tout en étant aux portes de l'Ile de France !

RARE, A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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