2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Rambouillet

Appartement (F2) de 52m² traversant et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur avec interphone et digicode. L'appartement est à 5 mins à pied des commerces et de la gare de Rambouillet (Ligne N Chartres/Paris Montparnasse).Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine à aménager avec balcon côté cour, d'un cellier, d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre avec placard côté cour, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'appartement possède une place de parking et il y'a possibilité d'en avoir une supplémentaire si besoin.Le ballon d'eau chaude est neuf, les peintures sont neuves et l'isolation des murs extérieurs vient d'être refaite.L'appartement est situé dans une copropriété de 28 lots dont 12 lots d'habitation.Le montant des charges de copropriété est de 1752 euros/an soit environ 146 euros/mois.Le DPE est classé D.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros à 1080 euros.PRIX ** €, honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA THIROUIN ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sélia PELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 982 562 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 327294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sélia PELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 982 562 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1752 euros. Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 -.