Rambouillet : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement de 2 pièces 39,15 m² à Rambouillet : rez-de-chaussée côté rue, hyper-centre, parking.

Nous arrivons sur une entrée avec placard, puis un séjour lumineux de 18,16 m², une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard, une salle de bains avec chauffe serviette, un placard et un WC séparé.

Annexes : une place de stationnement en sous-sol et une cave.

Confort : chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon de 150 L, fenêtres bois double vitrage, volets battants bois, fibre, ascenseur, porte anti-effraction 3 points et VMC.

Sérénité : appartement rénové il y a 5 ans (radiateurs, ballon, cuisine, peinture et sol).

Copropriété de 1997 avec des charges de 1 039 €/an comprenant l'eau, le ménage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la gestion des poubelles.

Travaux récents de la copropriété votés, payés et réalisés : PPT (plan pluriannuel de travaux), démoussage de la toiture, rénovation de la cage d'escalier, remplacement de la porte de garage du sous-sol.

Autour : proche de l'église et du parc du château de Rambouillet, écoles, collèges et lycée à proximité, commerces, restaurants et boutiques à deux pas. Gare à 10 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 € et 1165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909527657