Maison 2 chambres de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Raizeux

Bienvenue à Raizeux, petite commune à proximité d'Epernon, Hermerzy et Rambouillet, pour découvrir une petite maison de campagne rénovée et isolée sans vis à vis exposée Sud-Ouest comprenant entrée sur séjour cuisine semi-équipée meublée, placard sous escaliers, une chambre parentale avec salle de douche, wc, vasque et sèche serviette + ballon d'eau chaude Sauter neuf. A l'étage, une chambre sous combles. Toiture neuve partielle et l'existant entretenu. Assainissement individuel micro station neuf.

Bien pouvant bénéficier d'un nouvel agencement avec lames de pvc clipsées dans la pièce de vie, escalier poncé aspect bois naturel etc.

Les + : Gros œuvre réalisé, isolation extérieur, chauffage électrique, fenêtre double vitrage
Les ++ : Magasins et hypermarché à 7mn, gare d'Épernon 2.4 kms (7mn) et à 4 minutes des commerces de proximité !
Les +++ : possibilité d'extension ou de création d'annexe

Idéal pour création d'une activité en chambres d'hôte, jeune couple, en résidence secondaire ou investissement locatif.
Bien immobilier pouvant également répondre aux besoins d'une personne exerçant ou désireuse d'exercer une activité auprès de la chambre d'agriculture des Yvelines !

Bâti en zone UHa et le reste en zone N

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, contactez WILLY BOYÉ / ** ** ** ** ** pour plus d'infos.Cette annonce référence 290874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr