Porcheville : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lionel GAJAC vous propose : Dans un quartier de Porcheville, proche à pied des écoles et des petits commerces, sans nuisances sonores ni visuelles, voici une charmante maison de caractère de type longère, structure RDC+1, construite par l'actuel propriétaire dans les années 70, constituée de 6 pièces principales, d'une surface habitable de 140 m2 environ, édifiée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 680 m2 environ. Un garage double de 40 m2 environ séparé avec 2 places extérieures + 2 places de stationnements additionnelles sur le coté de la maison sont un atout à ne pas négliger. Au rez-de-chaussée de cette demeure, une entrée (5 m2 environ) avec penderie et une salle d'eau avec wc desservent sur la gauche une cuisine dinatoire lumineuse et récente (11 m2 environ), un espace de vie de 35 m2 environ composé d'un séjour de 23 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert et un salon attenant de 12 m2 environ. A droite de l'entrée, une chaufferie/buanderie avec accès extérieur, et un studio indépendant de 22 m2 environ avec pièce de vie de 18 m2 environ, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc de 4 m2 environ. A l'étage, un espace parental avec chambre (10 m2 environ), un palier (5 m2 environ) utilisé en dressing ouvert et une salle de bains (6 m2 environ) privative et/ou collective avec wc, un dégagement de 4 m2 environ doté de rangements sur toute sa longueur délivre 2 autres chambres de 10 et 9 m2 environ. La ville est dotée d'une gare SNCF (ligne Mantes / Paris saint-lazare par Conflans), de bords de Seine agréables pour se balader, d'un parc avec des étangs, des commerces de proximité, un distributeur de billets, des écoles maternelles, primaires et collège, un cabinet médical, de nombreuses associations et équipements sportifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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