Maison de 133 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Poissy

iad France - Félicia Lavigne vous propose : Maison individuelle récente (2001) très bien entretenue avec 5 chambres, située dans un secteur calme à 15/20mn à pied de la gare de Poissy.
Elle offre les prestations suivantes: superficie de 133 m2 + grand sous-sol total de 83m2 sain et aéré + grand garage fermé + jardin avec terrasse et grande cour pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.

Rez-de-chaussée :
Double séjour (salon / salle à manger) donnant sur le jardin et sa spacieuse terrasse de 90m2, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau avec lavabo et wc.
Grand garage fermé.

A l'étage, vous trouverez 5 chambres, 1 spacieuse salle de bain, 1 wc indépendant.

Combles aménageables.

Au sous-sol : 83 m2 aménageables (beau potentiel), très sain et bien ventilé grâce à la présence de fenêtres.

Les extérieurs: 450m2 de jardin arboré clos sans vis-à-vis.
Grande cour sécurisée avec portail motorisé pouvant accueillir 4/5 véhicules

Les + :
- Maison récente en excellent état, très bien entretenue
- 5 chambres
- Grand sous-sol total avec fenêtres de 83m2 très sain et aéré pour diverses possibilités d'aménagement
- Grande terrasse de 90 m2, dont 66 m2 encore constructibles pour envisager pergola, véranda, etc.
- Double vitrage sur toutes les fenêtres
- Absence de vis à vis
- Jardin clos et arboré
- Cour spacieuse permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
- DPE D
- Accès facile aux axes routiers et autoroutiers (N13/A13/A14).

Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux de Chambourcy et Orgeval à proximité.

Gare RER A /Transilien ligne J direct Paris, futur RER E Eole et Tram 13.

Visites 7/7 adaptées à vos horaires et emplois du temps.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr