Poissy : Maison de 262 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Géraldine Le Gal vous propose: POISSY – Proche centre-ville.
Maison bâtie en 1930, entièrement rénovée et agrandie récemment, offrant 5 chambres, sous-sol total et jardin.

SURFACES :
282 m² habitables.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Très grande entrée, salle d'eau, WC indépendant, pièce de vie comprenant un double séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse, un salon d'hiver et un bureau.

1ER ÉTAGE :
Pièce palière distribuant 3 chambres, WC indépendant et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

SOUS-SOL TOTAL :
Une chambre, une salle d'eau, un WC.
Buanderie, espace vélos / rangement et cave à vins.

PRESTATIONS :
Maison en excellent état, parfaitement entretenue.
Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière Atlantic à condensation basse température.
Ballon d'eau chaude de 130 L combiné avec le chauffage.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, dalle béton à l'étage, VMC.

EXTÉRIEURS :
Terrain clos et arboré de 782 m² avec terrasses.

STATIONNEMENT :
Stationnement privatif extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Garage à usage de rangement / vélos.
Stationnement supplémentaire possible dans la rue.

SECTEUR :
Secteur calme et familial, sans nuisance connue.
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied.
Collège et lycée à proximité.
Commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs et maison médicale à quelques minutes.
Gare de Poissy à 15 minutes à pied.
Accès rapide à la forêt, à l'A13 et à l'A14.
Paris – Porte de Saint-Cloud à environ 30 minutes en voiture.

Visites possibles sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.