Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Poissy

iad France - Félicia Lavigne vous propose : Maison individuelle située dans un secteur calme et recherché de Poissy, gare et centre- ville accessibles à pied. Erigée sur un terrain entièrement clos et plat de 658m2 environ, la maison développe une superficie habitable de 132m² environ habitables (180m2 environ utiles).
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison offre entrée avec grand placard, un double séjour lumineux avec triple exposition et cheminée avec insert, une grande cuisine séparée équipée, 2 CHAMBRES spacieuses, un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre.
Au premier étage, une pièce palière dessert 2 CHAMBRES ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Deux grands espaces GRENIERS AMENAGEABLES offrent la possibilité de créer une 5ème CHAMBRE supplémentaire avec son dressing.
Le SOUS-SOL TOTAL, chauffé et bien ventilé grâce à la présence de plusieurs fenêtres, est composé d'un GARAGE FERME, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave à vin, et d'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, home-cinéma, ou bien à aménager selon votre imagination.

Points forts de la maison:
4 chambres, possibilité 5 avec l'aménagement des combles
Spacieux sous-sol total avec garage fermé
Très nombreux placards
Ravalement de façade très récent
Tableau électrique refait à neuf.
Electricité, toiture et boiseries révisées.
Grilles du portail intégralement repeintes
Terrain déjà divisé en deux lots.

Points forts du secteur:
Accès à la magnifique forêt en 5mn à pied.
Proximité de l'hôpital intercommunal de Poissy Saint-Germain-en-Laye.
Lignes de bus reliant la maison à la gare en quelques minutes.
Facilité d'accès aux axes routiers et autoroutiers N13, A13, A14.
La maison est située à 10mn en voiture de Saint Germain en Laye, et à 5mn du lycée international.
Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux.
Gare RER A /Transilien ligne J direct Paris, futur RER E Eole et Tram 13.
Visites 7/7 adaptées à vos horaires et emplois du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr