Poissy : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 2024. Alliez le calme de la verdure à l'attractivité de la ville !

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :

- Un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte.
- Un magnifique balcon de 15 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres.
- Une suite parentale de 14 m² avec un grand dressing intégré.
- Une seconde chambre de 10 m².
- Une place de parking privée en sous-sol.

Côté pratique, vous êtes à 10 minutes de la gare de Poissy (RER A, Ligne J, futur RER E) et à proximité immédiate des accès A14 et A13. Avec un excellent DPE (C) et un état impeccable, c'est une opportunité idéale pour y poser vos valises ou pour un investissement locatif performant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.