Appartement 3 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Poissy

Cet appartement est idéal pour des primo accédants ou pour un jeune couple.

Il est idéalement situé au calme et en hyper centre 3 minutes des commerces, 7 minutes de piscine, cinéma, marché, 10 minutes des écoles,
La gare desservant St Lazare en 17 mn (ligne J), et la Défense (RER A) en 20 minutes et à seulement 5 mn a pied, sans oublier le Tram 13 et Eole en projets.
Le cadre bucolique des bords de Seine et les parcs sont à moins de 10 minutes.

Une entrée avec des rangements dessert un beau séjour double, lumineux, avec un long balcon, Il est agrémenté d'une une cheminée, de moulures et un très beau parquet chêne,
(Le séjour peut être séparé pour former une seconde chambre),
Une petite cuisine est à rafraichir,
Une chambre avec placard,
Une salle de douche avec WC,
Une cave spacieuse vient compléter ce bien.

L'isolation des murs intérieurs vous permettra d'obtenir un DPE classé D (devis réalisés), quelques petites mises aux normes électriques (Prises de terre) (devis réalisé).
L'appartement peut obtenir un DPE A en changeant les huisseries et le système de chauffage + chauffe eau (PAC)
L'achat de cet appartement peut être très vite rentabilisé avec les aides à la transition énergétique et le PTZ (prêt à taux zéro).

Venez vite découvrir cet appartement 1930 qui vous séduira par son charme et par sa situation. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.