Poissy : 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

*** SOUS COMPROMIS ***
Grand T2 lumineux de 57,52 m2 au 3ème étage sur 9 dans une résidence de standing "Les Clefs de la forêt", au calme.
Résidence arborée avec gardien, équipée d'un terrain de tennis et de jeux pour enfants.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, puis d'un couloir, desservant une chambre spacieuse de 12 m2 avec de grands placards ; ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Ensuite, le salon/salle à manger, avec une double exposition, de 25 m2 lumineux et cuisine aménagée et ouverte de 5,2 m2.
Exposition Sud - Sud Est.
Une loggia de 7,8 m2 (équipée de volets électriques) est accessible du salon et de la chambre.
Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien.
DPE D
Rafraîchissement peinture à prévoir
Chauffage collectif (radiateurs)
Au pied de la forêt de Saint Germain-en-Laye (avec accès privatif depuis la résidence) et des transports ; à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare train/RER ACette annonce référence 219009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 401
Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr