Maison de 176 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Plaisir

Située dans une impasse au calme, au sein du très recherché Domaine des Gâtines avec ses équipements (piscine et tennis), cette maison de type Cèdre offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et environnement verdoyant.
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle développe 176 m² habitables (225 m² au sol) et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses expositions traversantes.
Des espaces pensés pour la vie de famille.

L'entrée, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², agréable et lumineuse, permettant de distinguer naturellement les espaces salon et salle à manger.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, peut évoluer vers une ouverture sur le séjour selon vos envies d'aménagement.
Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Les combles, déjà isolés, chauffés et équipés de velux, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs,...).

Confort et équipements
Le système de chauffage performant (2 pompes à chaleur réversibles, cheminée avec insert et poêles à granulés) assure un confort optimal et une bonne maîtrise énergétique (DPE C).
Volets motorisés, menuiseries aluminium, matériaux de qualité et installations optimisées participent au confort global de la maison.

Annexes et extérieur
La maison dispose d'un garage double isolé avec porte motorisée et borne de recharge électrique, ainsi que d'une buanderie.
Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'une vue dégagée sur la forêt et constitue un véritable espace de détente.

Un environnement recherché
À proximité immédiate des espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air, ainsi que des écoles et des commerces de quartier, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille pratique et sereine.
Un bien complet, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À noter
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.