Maison en vente - Plaisir
Quartier "Gâtines - Boissière - Mare aux Saules"
699 000 € *
Plaisir : Maison de 176 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Plaisir
Dans l'environnement privilégié et très recherché du Domaine des Gâtines (avec piscine et tennis), découvrez cette superbe maison familiale de type Cèdre, en impasse, offrant calme, volumes et cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain d'environ 777 m², elle développe 176 m² habitables (225 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux espaces et sa luminosité exceptionnelle.
Un confort thermique remarquable (DPE C proche B)
Deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert et deux poêles à granulés (séjour et cuisine) garantissent confort et économies d'énergie toute l'année.
Au rez-de-chaussée
Après une grande entrée cathédrale, vous découvrez un magnifique séjour double traversant Est/Ouest de 54 m², baigné de lumière.
La cuisine dinatoire séparée, spacieuse et conviviale pour toute la famille, peut facilement être ouverte sur le salon selon vos envies.
Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un garage double isolé avec porte motorisée et borne électrique, d'une buanderie fonctionnelle et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la forêt — un véritable havre de paix.
À l'étage
Quatre chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire).
Une salle d'eau supplémentaire avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.
Les combles, isolés, chauffés et équipés de trois fenêtres de toit, offrent encore un formidable potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente… ).
Les prestations qui font la différence
Volets électriques
Grand abri de jardin
Fenêtres aluminium
Superbe sol en pierre
Circuits d'eau revus et optimisés
Volumes rares et luminosité exceptionnelle
Un cadre de vie bucolique et familial
À proximité immédiate : bois de la Cranne, parc Bouillot, et le bois des Clayes pour vos promenades et activités sportives.
Les écoles sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial des Gâtines (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur… ).
Un cadre de vie unique dans le secteur, alliant nature, confort moderne et vie de famille.
A découvrir rapidement !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943136
Édifiée sur un terrain d'environ 777 m², elle développe 176 m² habitables (225 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux espaces et sa luminosité exceptionnelle.
Un confort thermique remarquable (DPE C proche B)
Deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert et deux poêles à granulés (séjour et cuisine) garantissent confort et économies d'énergie toute l'année.
Au rez-de-chaussée
Après une grande entrée cathédrale, vous découvrez un magnifique séjour double traversant Est/Ouest de 54 m², baigné de lumière.
La cuisine dinatoire séparée, spacieuse et conviviale pour toute la famille, peut facilement être ouverte sur le salon selon vos envies.
Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un garage double isolé avec porte motorisée et borne électrique, d'une buanderie fonctionnelle et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la forêt — un véritable havre de paix.
À l'étage
Quatre chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire).
Une salle d'eau supplémentaire avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.
Les combles, isolés, chauffés et équipés de trois fenêtres de toit, offrent encore un formidable potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente… ).
Les prestations qui font la différence
Volets électriques
Grand abri de jardin
Fenêtres aluminium
Superbe sol en pierre
Circuits d'eau revus et optimisés
Volumes rares et luminosité exceptionnelle
Un cadre de vie bucolique et familial
À proximité immédiate : bois de la Cranne, parc Bouillot, et le bois des Clayes pour vos promenades et activités sportives.
Les écoles sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial des Gâtines (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur… ).
Un cadre de vie unique dans le secteur, alliant nature, confort moderne et vie de famille.
A découvrir rapidement !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943136
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe GATELLIER
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 096 et 2 836 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).