Plaisir : Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 27 m² - Cuisine américaine - Jardin

Dans une zone pavillonnaire, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert le séjour assez spacieux pour séparer l'espace séjour de l'espace salle à manger, ainsi qu'un cuisine semi-ouverte.
Le tout donnant accès directement au jardin exposé SUD/SUD-EST, avec une portillon donnant accès au garage.
Au rez-de-chaussée, il y a également un wc indépendant dès l'entrée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les combles servent aujourd'hui de stockage mais pourraient être aménagés en une pièce de 40m² au sol et environ 20m² en loi Carrez.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14 euros par mois (soit 172 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/