4 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Plaisir

Magalie MARTIN DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE à vendre dans la résidence "Les Petits Gris", situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 88.8 m² offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Dès l'entrée, un hall avec dressing dessert une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur une loggia filante partagée avec l'une des chambres.
La séparation claire entre le coin jour et le coin nuit garantit confort et tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bain, une buanderie, un placard avec arrivée d'eau, offrant la possibilité de créer une salle de douche ou d'agrandir la salle de bain existante et des toilettes séparés.
Une cave et un box fermé au pied de la résidence avec porte motorisée complètent ce bien.

Les atouts :
Le box avec porte motorisée au pied de la résidence.
Ascenseur rénové en 2025, Fibre optique dans la résidence, Chauffage urbain collectif, Travaux de rénovation votés (ravalement, VMC, isolation par l'extérieur), Loggia filante sur le séjour et une chambre, Nombreux rangements, Fort potentiel d'aménagement.
Environnement privilégié.
Écoles de la maternelle au secondaire à quelques mètres, Crèche à 130 m, Hôpital à 140 m, Supermarché à 350 m, Hypermarché à 950 m, 13 commerces alimentaires dans un rayon de 700 m, Toutes commodités à proximité immédiate.

Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans un secteur bien desservi.

Pour organiser une visite 7j/7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576, au ** ** ** ** **, et laissez-vous séduire par le charme de ce ravissant appartement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.