Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Plaisir

Appartement T4 à vendre, 87 m² – BALCON 8 m² – PARKING – CAVE – RAVALEMENT THERMIQUE RÉALISÉ

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 87 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose actuellement de 2 belles chambres avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour compléter ce bien, une cave privative et une place de parking sont incluses.

Les + du bien :

Double séjour lumineux
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
Balcon de 6m²
Cave et parking privatif
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Résidence entretenue
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé et intégralement payé
Aucune dépense liée aux travaux de façade à prévoir

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1050, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958999