Appartement 3 pièces de 66 m² - Parking collectif - Balcon - Immeuble de standing - Plaisir

Une vidéo est disponible. A Plaisir, un appartement entièrement refait à neuf du sol au plafond, cuisine neuve, salle de bain neuve, l'électricité neuve, un tableau éléctrique Octobre 2023 ! Une belle prestation à découvrir. Venez poser vos valises ! Uniquement chez Nathalie Ralaison Propriétés Privées, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit dès la première visite par son charme et son bon état général.Caractéristiques principales :- Entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres chaleureuses: Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail confortable. Une salle de bains, toilettes, une pièce dressing idéal pour ranger.- Orientation sud: Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon.Emplacement idéal :Situé à 5 minutes de la gare de Plaisir, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible rapidement pour faciliter votre quotidien.Un cadre de vie agréable : Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour prendre votre petit-déjeuner.Investissez dans votre avenir :Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur avisé, cette opportunité est faite pour vous ! Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'un bien rare et d'investir dans un appartement qui vous promet une qualité de vie remarquable.Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite. Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.Bientôt en meilleure performance énergétique ! Nous avons de bonnes nouvelles pour vous ! Le bâtiment sera bientôt soumis à des travaux de ravalement et les diagnostics DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) passeront de D à une catégorie B, témoignant ainsi d'une isolation thermique et phonique performante. Grâce à cela, vous bénéficierez d'une meilleure efficacité énergétique, ce qui se traduira par des charges peu élevées pour votre appartement. L'immeuble sera tout neuf.DPE D 228 - GES 15Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RALAISON, au ** ** ** ** ** ou sur whatsapp et les réseaux sociaux.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1119 lots (). Charges annuelles : 2856 euros. Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 -.