3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Plaisir

Exclusivité - Liberkeys vous propose ce 3 pièces traversant de 63 m² situé à Plaisir, au 4e et dernier étage sans ascenseur, avec balcon filant, cave et parking extérieur privatif.

L'appartement bénéficie d'une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est, offrant une belle luminosité toute la journée. Le séjour d'environ 20 m² s'ouvre sur un balcon filant de 8 m² avec vue sur jardin et verdure, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Rénové il y a environ 4 ans, le bien est prêt à vivre et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée rénovée avec cellier, de deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et isolation.

Dernier étage, traversant, balcon, cave et parking privatif : un ensemble complet et recherché sur le secteur.

Emplacement pratique : gare de Plaisir-Grignon à environ 12 minutes à pied, Paris-Montparnasse en environ 35 minutes. Bus ligne 78 à 3 minutes, écoles et collège à moins de 500 mètres, parc à 7 minutes, commerces et services à proximité.

Copropriété des années 1968 comprenant 150 lots. Chauffage collectif gaz. Charges : 183 €/mois. Taxe foncière : 1 138 €.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Contactez Christopher Moyon, RSAC de Versailles n° 992 112 573. Référence annonce : DOM25613. Honoraires à la charge du vendeur.