Orvilliers : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette belle longère d'environ 90 m² située dans le village agréable de Orvilliers.
Édifiée sur un terrain clos et bien exposé de 336 m², cette maison pleine de caractère séduira par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes et cheminée authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de plus de 19 m², d'une cuisine attenante, d'une salle à manger d'environ 23,5 m² ainsi que de toilettes indépendantes.
l'étage a été refait en ainsi que la toiture en 1994, il comprends: deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
.Côté annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces complémentaires : cellier, buanderie/chaufferie d'environ 28 m² avec grenier, cave, puits ainsi qu'un carport de plus de 30 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située à proximité des écoles, des transports et des commodités, avec un golf accessible rapidement, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme à personnaliser selon leurs envies.Cette annonce référence 336097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr