Maison de 167 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Orgeval

Située à Orgeval, dans le quartier recherché de la Chapelle, cette maison de caractère à rénover représente une belle opportunité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Édifiée sur un terrain de 617 m², cette demeure familiale au charme atypique offre une surface habitable d'environ 166 m² et nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable espace de vie traversant Est-Ouest avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse donnant directement accès au jardin. Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre confortable, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire.
Une cave vient compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée et d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et du parc de la Brunetterie, offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible.
? Retrouvez la vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/suUJFRq0AMM
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5030.00 et 6860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 409 378 EVREUX