Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Orgeval

Bel ensemble immobilier en plein cœur du hameau de Bethemont !

Dans le hameau prisé de Bethemont, jouxtant le quartier de la Chapelle à Orgeval, ce charmant ensemble est composé d'une maison ancienne de village et d'une vaste annexe indépendante à réhabiliter, le tout édifié sur une parcelle de 450 m² !
La maison, mitoyenne par d'épais mur en pierre, propose sur 92 m² habitables (103 m² au sol) environ :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur grande cuisine équipée de 17 m², un séjour de 27 m² jouxtant un espace chaufferie-buanderie-wc de 6 m² possédant un accès direct sur la cour (future entrée indépendante possible).
A l'étage :
Une pièce palière, une jolie chambre de 13 m² et sa grande salle de bain avec wc. En enfilade, une deuxième chambre de 13 m² et une pièce d'environ 7 m², nombreux placards (possibilité de réaménager facilement l'étage, renseignements sur demande).

Le bâtiment secondaire présente, sur environ 110 m² au sol répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Un garage de 32 m² avec une très importante hauteur sous plafond (poutres plancher R+1 existantes), trois pièces à usage divers dont une avec cheminée et un dégagement vers l'escalier menant à l'étage, pour environ 33 m².
A l'étage : un appartement de 45 m² au sol environ, composé d'une chambre, un charmant petit salon, une salle de bain, une cuisine aménagée. L'ensemble, à découvrir, devra toutefois être reconnecté à certains réseaux.
Des combles perdus forment le dernier niveau de cette bâtisse.

En extérieur :

Une grande cour vous permettra de stationner des voitures et/ou d'imaginer un espace charmant pour mettre en valeur cet ensemble.
Un coquet jardinet vous permettra de vous installer dans votre transat à l'abri des regards.

Stationnements possibles sur la parcelle - Chaudière à condensation gaz de 2020 - Potentiel et cachet. Travaux à prévoir

A proximité :
A 5mn : Orgeval centre ville - tous commerces, Golf de Bethemont, nouveau centre d'entrainement du PSG, complexes sportifs au choix Orgeval ou Poissy, centre hospitalier universitaire, zone commerciale N13 avec tous commerces, futur complexe hôtelier et équestre « Le Hamo », mais aussi forêts et plaines à proximité pour vos balades du dimanche
A 10mn : écoles maternelle et primaire, collège et lycée de secteur, établissement scolaire Notre-Dame de Poissy, lycée international de St Germain en Laye à 6 km…
Transports :
Bus : bus toutes les heures pour Poissy établissements scolaires - centre – gare / Bus Express A 14 vers la Défense…
Train : gare RER A / Ligne J St Lazare / Futur RER E, à Poissy ou Villennes
Véhicule personnel : Accès A 13 et A 14 à 5 mn / Aire de covoiturage à 8 mn

Si cet ensemble immobilier idéalement situé vous intéresse, je vous attends pour une visite !
(Certains visuels de cette annonce sont des projets d'aménagement virtuel - Autres visuels disponibles lors des visites)

Renseignements et visites sur demande auprès d'Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427