Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Noisy-le-Roi

Luminosité, calme et jardin arboré, idéalement située dans le secteur très recherché du Domaine du Parc à Noisy-le-Roi, cette maison familiale non mitoyenne de 160 m² offre un beau cadre de vie, à proximité immédiate des écoles, tennis et commerces.
Un bien rare qui permet également l'exercice d'une activité libérale dans un environnement résidentiel discret et qualitatif.
Construite sur deux niveaux, la maison propose un plan optimisé pour accueillir une famille avec confort et indépendance

Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour traversant avec salle à manger plein sud, baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et le jardin,
- Une grande cuisine de 21 m², fonctionnelle et conviviale, avec possibilité de créer une pièce indépendante (salle d'attente + bureau),
- Un espace dédié avec accès possible indépendant, idéal pour l'accueil de clientèle, thérapeute, profession paramédicale ou libérale,
- WC séparé, placard de rangement.

À l'étage :
- Une suite parentale avec salle de bains privative,
- Deux autres chambres lumineuses,
- Une seconde salle de bains, un WC séparé.

Combles aménagés :
- Un espace polyvalent : salle TV ou grande chambre parentale, salle de jeux.

Extérieurs & équipements
- Terrain clos et arboré de 407 m², sans vis-à-vis, avec double terrasse exposée sud et ouest,
- Jardin facile à entretenir, parfait pour jeunes enfants ou coin détente confidentiel,
- Garage attenant + place de parking privative devant la maison,
- Chauffage électrique récent, cheminée, double vitrage récent.

Les + à retenir
Maison non mitoyenne, lumineuse et calme
Espace indépendant idéal pour activité libérale
Jardin intimiste, exposition plein sud
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées
Quartier très recherché proche de toutes les commodités

Localisation : Le Parc et la Tuilerie – Noisy-le-Roi (78590)
Quartier résidentiel recherché, à 5 min de Versailles et à 25 min de La Défense. Proximité immédiate des écoles, clubs de tennis et commerces.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914980