Appartement 6 pièces de 137 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Noisy-le-Roi

iad France - Julien Percheron vous propose: NOISY-LE-ROI – L'ORÉE DE MARLY – 137 m² – RENOVE - SPA PRIVATIF – 4 CHAMBRES – BALCON FILANT – PISCINE – PARKING
Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le bien-être au quotidien.

Au sein de la très recherchée résidence L'Orée de Marly, réputée pour son cadre verdoyant, sa piscine et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement traversant de 137 m², rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition idéale : Sud-Est côté séjour, pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, et Sud-Ouest côté cuisine, offrant un ensoleillement agréable jusqu'en fin de journée.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une élégante salle à manger pour un total de 40,71m2, offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, véritable prolongement de l'appartement où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement profiter du calme environnant.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de quatre belles chambres, dont une magnifique chambre parentale de 26,67m2 disposant de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, jacuzzi et hammam. Un véritable espace dédié au bien-être, rare sur le secteur.

Une seconde salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter cet appartement parfaitement adapté à la vie de famille.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les atouts qui font toute la différence

✔ Résidence de standing avec piscine
✔ Résidence L'Orée de Marly, l'une des plus recherchées de Noisy-le-Roi
✔ Appartement rénové avec goût
✔ 137 m² traversants et lumineux
✔ 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur
✔ Balcon filant
✔ Séjour exposé Sud-Est – Cuisine exposée Sud-Ouest
✔ Cheminée
✔ 4 chambres (possibilité d'une 5ᵉ)
✔ Chambre parentale avec salle de bains, douche à l'italienne, jacuzzi et hammam
✔ Seconde salle de bains avec WC
✔ Cave et parking privatif
✔ Piscine au sein de la résidence
✔ Ravalement en cours intégralement financé

À quelques minutes à pied des commerces, du marché, des écoles et du Tram T13, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce qui distingue cet appartement, c'est l'alliance réussie entre de beaux volumes, une rénovation soignée, des prestations de qualité et un véritable espace bien-être, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Noisy-le-Roi aux portes de Versailles.

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?