Appartement 5 pièces de 121 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Noisy-le-Roi

TRES RARE - Superbe appartement familial 5 pièces en excellent état sans vis-à-vis, parkings

Vue dégagée - Volumes remarquables - Calme absolu - Emplacement privilégié en cœur de ville

Le coup de cœur du moment !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 5 pièces, en excellent état, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m), de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché.

Dès l'entrée, la sensation d'espace, la lumière omniprésente et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton.

Un espace de vie lumineux et convivial

L'espace de réception se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon-terrasse filant de plus de 15 m², exposé plein ouest. Véritable prolongement du séjour, il offre une agréable vue dégagée, idéale pour profiter des belles fins de journée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale.

Un dégagement doté de nombreux rangements complète harmonieusement cet espace et optimise la circulation.

Un espace nuit modulable

L'espace nuit comprend :

Trois belles chambres avec grands dressings :
La possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins :
Une salle de bains avec fenêtre et toilettes :
Une salle d'eau avec fenêtre et toilettes.

Une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.

Des prestations de qualité

L'appartement offre des équipements soignés et un excellent niveau de confort :

Huisseries récentes en double vitrage :
Volets roulants électriques (manuel dans la cuisine) :
Stores-bans électriques :
Nombreux rangements intégrés.

PAS DE TRAVAUX à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les atouts qui font la différence :

Appartement traversant et très lumineux :
Belle hauteur sous plafond (2,70 m) :
Vue dégagée, sans vis-à-vis :
Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue :
Volumes généreux et excellente distribution :
Balcon-terrasse de plus de 15 m² exposé ouest :
Possibilité d'une quatrième chambre.

Ce bien est complété par :

une cave :
une place de parking en sous-sol :
une place de stationnement extérieure.
Une résidence recherchée

La résidence offre un environnement verdoyant, paisible et sécurisé. Les résidents bénéficient notamment de terrains de tennis et d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le marché, les commerces, les écoles, les professionnels de santé, les services et les transports.

Noisy-le-Roi : un cadre de vie privilégié

Réputée pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, Noisy-le-Roi séduit autant les familles que les actifs. La commune propose une offre riche d'activités sportives, culturelles et associatives.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Marly et de la plaine de Versailles, tandis que les passionnés de patrimoine pourront rejoindre rapidement le Château de Versailles. Pour les loisirs et le shopping, le centre commercial Parly 2, ses nombreuses boutiques, restaurants et son cinéma se trouvent à seulement quelques minutes.

Des déplacements facilités

La commune bénéficie d'excellentes connexions :

nombreuses lignes de bus :
Tram 13 Express reliant notamment Saint-Germain-en-Laye et les correspondances vers Paris :
accès rapide à l'autoroute A13.
Imaginez votre quotidien...

Un vaste séjour baigné de lumière.
Une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Le calme d'une résidence de standing.
Toutes les commodités accessibles à pied.
Un appartement en parfait état, prêt à vous accueillir.

Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, calme et qualité de vie.

Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite personnalisée.

Les visuels d'aménagement et de décoration présentés sont proposés à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Ils sont non contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseillère indépendante Dr House Immo.