Appartement 5 pièces de 120 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Noisy-le-Roi

iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: Très bel appartement de 120 m2 totalement rénové situé dans une résidence de standing sécurisée (avec gardien) et dotée d'espaces verts. L'entrée dessert une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un vaste séjour de 32 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, mis en valeur par une belle cheminée. L'appartement dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain (double vasque) et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également le balcon orienté sud-ouest de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sont complètes : volets roulants électriques, store banne, cave privative, interphone, caméra dans les parties communes, ascenseur ainsi qu'une place de parking extérieure en face de l'entrée de l'immeuble. Les espaces verts, les espaces de jeux pour enfants en font un cadre de vie idéal.
Emplacement +++
super U, pharmacie, boulangerie, marché, écoles/ collège, transports (tram, bus), à 5 minutes à pied.
Le tramway T13 vous permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye en 25 minutes (RER A), et la gare de Saint Cyr l'école en 9 minutes pour desservir les lignes L (La Défense), N (gare Montparnasse) et le RER C.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.33€ par mois (soit 5596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.