Noisy-le-Roi : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Marie Chanal vous propose: – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine – Vue dégagée

En lisière de forêt – Quartier calme et recherché

Dans une belle résidence de standing avec piscine, située dans le secteur le plus agréable de la copropriété, ce spacieux 3 pièces en dernier étage bénéficie d'un cadre exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Le ravalement de façade, actuellement en cours et entièrement payé par les propriétaires actuels, assure à la résidence un très bon état extérieur et une valorisation certaine. Le tout dans un environnement privilégié, proche de la forêt, à l'abri de toute nuisance de circulation.

L'appartement profite d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, vous pourrez pleinement apprécier les volumes et la vue dégagée sur la verdure. Le large balcon, agréable et bien proportionné, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sol a été entièrement refait, et les fenêtres ont été changées, ce qui garantit confort thermique et phonique.

Côté agencement, l'entrée accueille un espace de rangement pratique, puis on accède à une cuisine dinatoire indépendante, conviviale et fonctionnelle. Le séjour, lumineux, s'ouvre vers l'extérieur et assure une pièce de vie agréable. Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres bien séparées, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est cohérent, bien pensé,

Un appartement confortable, baigné de lumière, au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, dans un environnement rare et recherché. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier confort, nature et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.