Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nézel

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13 : Maison mitoyenne 3 chambres avec garage, un second étage de 50m² aménageable et jardin. Gare ligne N, écoles et commodités à pied. RER et ligne J à 10 minutes. 130m² habitables. DPE D.

Elle se décompose comme suit :

Rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, véranda, WC et rangements.

1er Etage : 2 chambres de 20m² et 13m², pièce palière, 1 petite chambre/bureau de 8m², salle de bains et WC.

2ème étage : Vaste pièce de charme de 50m², pouvant être aménagée, avec jolie vue dégagée.

DEPENDANCES : Garage et chaufferie.

EXTERIEUR : Cour commune à l'avant de la maison, côté rue et jardin indépendant à l'arrière.

PRESTATIONS : Possibilité d'augmentation de la surface habitable. Charme. Chaudière au gaz, double vitrage, assainissement collectif conforme et DPE en D. Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour est à prévoir.

SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.

A découvrir rapidement !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.