Nézel : 5 pièces de 125 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Profitez de l'espace que vous offre cette maison de ville de 125.34m2 Carrez, sans extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, une pièce (à finir) de 9.70m2 pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux. Une arrière cuisine/buanderie et un escalier desservant un étage pour vous offrir une chambre, un bureau, un couloir desservant un wc/salle de bains et un escalier vous mènera à l'étage qui dessert 2 chambres.
LES ÉQUIPEMENTS : double-vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout, cheminée à insert, chauffage gaz de ville, fibre
Ravalement de 2024, toiture zinc (garantie décennale jusqu'en 2034), adoucisseur d'eau, chaudière à condensation,
Consommation mensuelle EDF/GDF : 350€
Taxe foncière : 1367€
STATIONNEMENT : possible sur le parking face à la maison
SECTEUR : Familial, boulangerie, alimentation générale,
Accès autoroute A13/A14 à 10 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
École maternelle et élémentaire à 10 min à pied.
Collège de Maule et Lycée d'Aubergenville desservit par le bus. Arrêt à proximité de la maison
Gare d'Aulnay Nézel (vers Montparnasse) à 5 mn en voiture
Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.