Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Morainvilliers

iad France - Sophie Chauvin vous propose: **Propriété d'Exception à Morainvilliers - Maison 6 pièces - Piscine et Sous-sol total**

Bienvenue dans cette superbe maison de 150m², située dans la charmante commune de Morainvilliers. Construite en 1978, cette villa avec piscine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

**Description des Pièces**:
- 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc avec sa salle de douche.
- Un vaste salon de détente de 26m², lumineux et convivial, au niveau de la piscine.
- Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la pièce de vie climatisée.
- Une terrasse suspendue de 33m² exposée ouest et une terrasse avant de 20m² exposée sud est, pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

**Avantages**:
- Un espace extérieur de 440m² équipé de 3 terrasses offrant des espaces variés et agréables.
- Une piscine exposée Ouest, pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
- Un sous-sol total entièrement aménagé et un abri de jardin pour du stockage facilité.
- Un garage et 3 places de parking.
- Un niveau de confort recherché avec fibre optique, climatisation et chauffage individuel via PAC.
- Un environnement sécurisé avec interphone et portail électrique. Proximité des commerces, médecins, transports et écoles.

**Localisation**:
La commune de Morainvilliers offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Cette propriété saura séduire les amateurs de confort, de tranquillité et d'espace. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison en coeur de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.