Morainvilliers : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sophie Chauvin vous propose: Maison familiale avec piscine, sous-sol total et 4 chambres – cOEur de village.

À Morainvilliers, dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m², offrant calme, verdure et un quotidien facile à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de confort.

**Description des Pièces**:
- 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc avec sa salle de douche.
- Un vaste salon de détente de 26m², lumineux et convivial, au niveau de la piscine.
- Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la pièce de vie climatisée.
- Une terrasse suspendue de 33m² exposée ouest et une terrasse avant de 20m² exposée sud est, pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

**Avantages**:
- Un espace extérieur de 440m² équipé de 3 terrasses offrant des espaces variés et agréables.
- Une piscine exposée Ouest, pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
- Un sous-sol total entièrement aménagé et un abri de jardin pour du stockage facilité.
- Un garage et 3 places de parking.
- Un niveau de confort recherché avec fibre optique, climatisation et chauffage individuel via PAC.
- Un environnement sécurisé avec interphone et portail électrique. Proximité des commerces, médecins, transports et écoles.

**Localisation**:
La commune de Morainvilliers offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux et profiter immédiatement des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.