Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Montigny-le-Bretonneux

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Nouveau dans le quartier le Village ! Proche des commodités ( commerces et écoles ), 10 mn en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Rare sur le marché, une maison avec SOUS-SOL TOTAL !
Un patio à l'entrée donne accès à la maison et au jardin. L'entrée s'ouvre sur un beau séjour de plus de 31 m2 ouvert sur une cuisine de plus de 11m2.
Un 2nd patio accessible côté cuisine permet de profiter du jardin en période printanière.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres ( 9 m2, 11m2 pour les 2 autres), une suite parentale avec salle de bains privative, un toilette séparé et une salle de douche.
Enfin, le sous-sol permet de garer une voiture. Il comporte une partie buanderie et atelier.

Côté confort, l'isolation des combles par projection a été réalisé en 2019, la chaudière à condensation renouvelée en 2022, les radiateurs de l'étage remplacés.
Les fenêtres du bas sont en bois, celles de l'étage en PVC et oscillobatantes, la porte de garage est motorisée. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.

Côté jardin, la clôture et la terrasse ont été refaites en 2019.

Cette maison au calme, lumineuse, bien exposée a beaucoup d'atouts et recherche sa nouvelle famille.

Je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.