Achat maison 3 chambre(s) - Montigny-le-Bretonneux
Achat maison 3 chambre(s) - Montigny-le-Bretonneux
Achat maison 3 chambre(s) - Montigny-le-Bretonneux
555 000 € *

Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montigny-le-Bretonneux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Montigny-le-Bretonneux

Préparez-vous à être enchanté par cette impressionnante maison de 5 pièces, idéalement située à Montigny-le-Bretonneux, quartier de la Sourderie, une ville résidentielle et paisible très recherchée.

S'étendant sur une superficie généreuse de 111 m², cette propriété offre un espace de vie confortable.

Au RDC
*Le salon/salle à manger, spacieux et accueillant, avec son séjour cathédral, offre l'espace idéal pour les rassemblements familiaux ou les soirées entre amis.
Le salon est muni d'une cheminée qui réchauffera vos longues soirées d'hiver.
De plus, grâce à ses portes fenêtres, le salon baigne de lumière, celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein Sud, permettant un flux naturel entre les espaces intérieur et extérieur de la propriété.
La cuisine moderne, équipée, aménagée est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, offrant amplement d'espace et de rangements pour tous vos ustensiles et ingrédients.
Vous pourrez même y prendre vos repas grâce à son plan de travail adapté.
*2 chambres
*1 salle d'eau
*1 toilette séparée avec point d'eau
* 1 buanderie

Au 1ʳ étage
*1 chambre
*1 salle de bain avec toilette
* 1 vaste pièce pouvant servir de 4 chambre, de salle de jeux pour enfant, de bureau, de grand dressing…

À l'extérieur, le jardin arboré de 315 m² sans aucun vis-à-vis est l'endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou jouer avec les enfants.

Sans oublier la terrasse avec son strore bannne, parfaite pour y prendre un café le matin ou dîner à l'extérieur lors des chaudes soirées d'été.

Enfin, le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire si nécessaire.

Les plus de cette maison
– Toiture complètement refaite il y à deux ans.
– Huisserie double vitrage PVC blanc
– Ballon thermodynamique
-Fibre
-garage de 15m2 non compris dans la surface habitable de 111m2

Proche école, transport et commerce

Cette propriété est proposée au prix de ** € en exclusivité avec Virginie Leroux Dr House Immobilier

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 555 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Leroux Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).