4 pièces de 91 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Montigny-le-Bretonneux

Liberkeys vous propose en exclusivité, cet appartement familial de 91 m² carrez rénové en 2021 et idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, quartier Le Pas du Lac.

Le séjour lumineux de 21 m² s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour savourer un café ou aménager un petit coin de verdure. La cuisine indépendante de 10 m² a été entièrement refaite à neuf en 2022.

Côté nuit, les trois chambres de 10, 12 et 14 m² environ dont une avec dressing intégré accueillent parents, enfants ou un bureau selon vos besoins. Chacun dispose ainsi de son espace pour se reposer ou travailler. Une salle de bains de 6 m², une seconde salle d'eau et des WC séparés facilitent l'organisation familiale. L'entrée et les nombreux rangements complètent ce plan fonctionnel.

Autres atouts au quotidien : un débarras de 3 m² dans l'appartement, un espace précieux pour les provisions et les équipements du quotidien, deux places de stationnement, l'une intérieure en sous-sol et l'autre extérieure, pour garer vos véhicules et simplifier vos retours à la maison.

Ici, les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied : comptez environ 5 minutes pour rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, 10 minutes pour les commerces du centre-ville et 2 minutes pour la crèche. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les espaces verts se trouvent également à proximité.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et proche du pôle d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement réunit des atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Charges de copropriété : 262 €/mois. Taxe foncière : 1 730 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Moyon Christopher, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM36029. Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.